verified CRM ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ

Вся УК в одной системе

Заявки, финансы, жители, персонал, отчёты — перестаньте разрываться между Excel, бумажками и звонками.

Попробовать бесплатно play_circle Демо slideshow Презентация
0 ₽
до 3 домов
20+
модулей
24ч
настройка
inbox
Заявки от жителей
Telegram, приложение, ЕДС, Росквартал
account_balance_wallet
Финансы и биллинг
Начисления, платежи, пени, банковские выписки
bolt
ЕДС + Росквартал
Автоприём, синхронизация, контроль сроков
smart_toy
Робот-диспетчер
AI принимает звонки за ~7₽ вместо 40K₽/мес
phone_iphone
Мобильное приложение
Для жителей и сотрудников

Знакомая картина?

description

Бумажный кошмар

Заявки в тетрадке, оплаты в Excel, акты в папке. Искать что-то — это отдельный квест.

person_off

Люди пропадают

Отправил электрика — он где-то там. Уборщица не пришла — узнали через неделю. Контроля ноль.

money_off

Деньги теряются

Кто-то не заплатил. Когда? Сколько? Почему начисление неправильное? Искать ошибку — часа три.

Как это работает на самом деле

Никакой магии. Просто всё нужное в одном месте, а не размазано по десяти программам.

inbox

Заявки от жителей

Пришла в систему сразу. Отправил кому надо. Всё.

account_balance_wallet

Деньги и платежи

Начисления, платежи, должники, пени по 155 ЖК РФ, импорт банковских выписок.

group

Ваши люди

Где сейчас электрик? Что делает уборщица? Всё на экране.

bolt

ЕДС — без боли

Заявка из портала падает в систему автоматом. Сама.

phone_iphone

Мобилка для жителей

Они шлют заявки с телефона. Видят что происходит. Меньше звонков вам.

chat

Переписка

Чаты с жителями и сотрудниками. Всё в одном месте.

folder

Документы

Акты, договоры, справки. Не надо искать по папкам.

how_to_vote

Голосования ОСС

Онлайн собрания. Протоколы формируются сами.

assessment

Отчёты и документы

Акт сверки, квитанции ЕПД, сальдовая ведомость, экспорт в Excel.

cleaning_services

Уборка

Графики, фото до/после. Видно кто убрал, а кто прогулял.

construction

Межпанельные швы

Ведёте реестр? Храните всё здесь.

insights

Аналитика

Графики, цифры. Видно где деньги утекают.

Подключается ко всему, что нужно

Не надо ничего делать вручную. Система сама забирает данные оттуда, где они есть.

bolt

ЕДС Московской области

Заявки с портала eds.mosreg.ru падают в систему автоматически. Автоприём, уведомления в Telegram, напоминания за 24ч до дедлайна, контроль несогласий.

АВТОМАТИЧЕСКИ
support_agent

Росквартал

Обращения с dispatch.roskvartal.ru синхронизируются автоматически каждые 5-60 мин. Обратная связь — закрыли заявку в Gydra, она закроется и в Росквартале.

ДВУСТОРОННЯЯ
receipt_long

АТОЛ Онлайн

Фискальные чеки по 54-ФЗ — автоматически при импорте реестра платежей. Неудачные переотправляются сами до 5 раз.

54-ФЗ АВТО
account_balance

ГИС ЖКХ

Выгрузка данных в государственную систему. Всё что нужно для отчётности — уже готово.

ОТЧЁТНОСТЬ
send

Telegram-бот

Жители создают заявки прямо в Telegram. Не надо ставить приложение — бот уже работает.

БЕЗ ПРИЛОЖЕНИЯ
swap_horiz

Миграция из Домовладельца

Полный перенос данных из SQL — дома, лицевые счета, начисления, оплаты, тарифы. Нажал кнопку — готово.

АВТОМАТИЧЕСКИ
smart_toy

Робот-диспетчер

AI принимает звонки за вас. Определяет жителя, создаёт заявку, называет баланс. 6-7₽ за звонок вместо 40-60К₽/мес за диспетчера.

ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ
account_balance_wallet

Импорт банковских выписок

Загрузили CSV/PDF/XLSX из банка — платежи автоматически привязались к лицевым счетам. Непривязанные — вручную в пару кликов.

CSV · PDF · XLSX

Telegram-бот для жителей

Не все готовы ставить приложение. Зато Telegram есть у каждого. Жители пишут боту — заявка сразу в системе.

  • flash_on Заявка создаётся за 30 секунд
  • photo_camera Фото прямо в чат — до 5 штук
  • notifications_active Уведомления при смене статуса
  • verified Авторизация по телефону из базы
  • settings Свой бот для каждой УК
🏠
УК Комфорт-Сервис
бот
Здравствуйте! Выберите действие:
10:01
📝 Новая заявка
📋 Мои заявки
📝 Новая заявка
10:01
Опишите проблему:
10:01
Течёт кран на кухне, уже второй день
10:02
✅ Заявка #4821 создана!
Категория: Сантехника
Статус: Новая

Вам придёт уведомление при изменении.
10:02
AI-телефония

Робот-диспетчер принимает звонки за вас

Живой AI-диспетчер на телефоне. Определяет жителя по номеру, понимает суть проблемы, создаёт заявку, называет баланс. Работает 24/7, не болеет, не уходит в отпуск.

  • record_voice_over Живой голосовой диалог до 10 реплик
  • person_search Определяет звонящего по базе жильцов
  • add_task Автоматически создаёт заявки
  • account_balance Называет баланс и статус заявки
  • dialpad IVR-меню с голосовым выбором
  • mic Запись всех звонков в облако
~7₽ за звонок
вместо 40 000 – 60 000₽/мес за диспетчера
phone_in_talk
Входящий звонок
+7 (926) 099-99-91
Анна Здравствуйте, Ирина Петровна! Чем могу помочь?
Житель У нас батарея в зале холодная, уже третий день
Анна Понимаю, неприятно. Создаю заявку на отопление. Ваш адрес — Кутузовская 74Б, кв. 12?
Житель Да, верно
Анна Готово! Заявка #4852 создана. Мастер свяжется с вами сегодня. Что-то ещё?
smart_toy Yandex SpeechKit + YandexGPT

Переезд с Домовладельца?

Не надо вводить всё заново. Мы перенесём данные автоматически.

Полная миграция за пару кликов

Подключаемся к вашей базе Домовладельца и переносим всё что нужно. Проверено на 3 112 лицевых счетов — совпадение 100%.

  • check_circle Дома и адреса
  • check_circle Лицевые счета и жильцы
  • check_circle Все начисления и оплаты
  • check_circle Тарифы и услуги
  • check_circle Балансы совпадают на 100%
storage Домовладелец
arrow_forward
cloud_done Gydra

Безопасность — без компромиссов

Персональные данные жителей — это серьёзно. Мы это понимаем.

lock

Шифрование

SSL/TLS, CSRF-защита, безопасные токены

database

Изоляция данных

Каждая УК — отдельная база. Данные не пересекаются

backup

Бэкапы каждый день

Автоматические резервные копии. Ничего не потеряется

gavel

152-ФЗ

Серверы в РФ. Соответствие закону о персональных данных

Что говорят наши клиенты

★★★★★
«Перешли с Домовладельца — перенесли 3 112 лицевых счетов за один день. Балансы сошлись на 100%. Раньше на сверку уходило два дня, теперь — минута.»
АК
Анна К.
Главный бухгалтер, ПДК
★★★★★
«Заявки из ЕДС приходят сами, Telegram-бот разгрузил диспетчерскую. Жители перестали звонить по каждому поводу — пишут боту.»
ИМ
Игорь М.
Директор, УК Мегаполис
★★★★★
«Наконец-то видим всю картину — кто должен, сколько тратим на дом, где проблемы. Раньше это был Excel на 50 вкладок.»
ОВ
Ольга В.
Управляющая, УК Хоум Менеджмент

Что вы получите

0
часов в неделю
Столько высвободится времени. Проверено на себе.
0
меньше расходов
Когда видишь всё — находишь где утекает.
0
мобильность
С телефона, из дома, из отпуска. Всё под контролем.

Попробуйте прямо сейчас

Маленькая УК? До трёх домов — вообще бесплатно. Навсегда.

Бесплатно для малых УК

Все функции. Без ограничений по времени. Без подвохов.

  • check_circle Все функции, ничего не урезано
  • check_circle До 3 домов — бесплатно навсегда
  • check_circle Мобильное приложение тоже
  • check_circle Поддержка отвечает
Начать бесплатно play_circle Демо — 3 дома, 144 ЛС

Вот как это выглядит

Интерфейс простой. Разберётесь за пять минут.

Главная панель мониторинга Gydra

Дашборд

Главная панель — всё на одном экране

Управление заявками от жителей

Заявки

Видно всё сразу — таблица и канбан-доска

Финансы и платежи управляющей компании

Финансы

Кто должен, кто заплатил — начисления и платежи

Шахматка — все квартиры наглядно

Шахматка

Все квартиры наглядно — жильцы, контакты, счётчики

Мобильное приложение для жителей

Мобильное приложение

Для жителей и сотрудников — заявки прямо с телефона

Три шага — и всё

1

Регистрация

1 минута

Почта, пароль — готово.

2

Добавить дома

5 минут

Можно вручную, можно из Excel. Пять минут на всё.

3

Всё работает

Сразу

Пригласите сотрудников, жителям дайте доступ — поехали.

Вопросы, которые обычно задают

Сколько это стоит? expand_more

До 3 домов — бесплатно навсегда. Больше домов — пишите, посчитаем под вас. Без космических цен.

ЕДС подключается? expand_more

Да. Заявки с портала eds.mosreg.ru падают в систему автоматически. Автоприём, уведомления, контроль дедлайнов.

Можно перенести данные из Домовладельца? expand_more

Да. Полная автоматическая миграция — дома, лицевые счета, начисления, оплаты, тарифы. Проверено на 3 000+ ЛС.

Есть ли Telegram-бот? expand_more

Да. Свой бот для каждой УК. Жители создают заявки с фото прямо в Telegram, получают уведомления о статусе.

Работает с Росквартал? expand_more

Да. Обращения с dispatch.roskvartal.ru синхронизируются в CRM. Автоприём в работу, журнал операций.

Есть ли фискальные чеки? expand_more

Да. Интеграция с АТОЛ Онлайн — чеки по 54-ФЗ формируются автоматически при импорте реестра платежей. Неудачные переотправляются сами.

Что такое робот-диспетчер? expand_more

AI-диспетчер на телефоне. Принимает звонки, определяет жителя, создаёт заявку голосом, называет баланс. Стоит ~7₽ за звонок вместо десятков тысяч за живого диспетчера.

А обучать сотрудников? expand_more

Интерфейс простой, но если надо — поможем. Инструкции есть, поддержка отвечает.

Данные в безопасности? expand_more

Серверы в РФ, 152-ФЗ, изолированные базы для каждой УК, шифрование, бэкапы каждый день.

С телефона работает? expand_more

Да. Есть мобильный сайт и приложение для Android. Можете хоть с пляжа всё контролировать.

Давайте попробуем?

Оставьте контакты — дадим доступ. Никакого спама, честно.

  • schedule Настроим за 24 часа
  • upload_file Поможем перенести данные
  • phone_iphone Мобильное приложение сразу
  • support_agent Персональная поддержка
Обычно отвечаем в течение дня